IL SOFTWARE IMMOBILIARE

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Cometa Immobiliare è il Gestionale online di Cometa Informatica, società con esperienza ventennale nella realizzazione e manutenzione di gestionali immobiliari. Cometa Immobiliare funziona con qualsiasi computer (PC Windows, Mac), con qualsiasi sistema operativo e non necessita di nessuna installazione.

 

Cometa Immobiliare consente la gestione a 360° del TUO ufficio o di un GRUPPO di uffici di qualsiasi dimensione, organizza l’agenda appuntamenti, sincronizza il calendario di Google Calendar, permette la gestione completa degli immobili, delle richieste, l'invio automatico degli immobili per email, l'incrocio automatico offerte-richieste e viceversa, la condivisione degli annunci (MLS), il Multi-invio automatico giornaliero sui maggiori portali immobiliari gratuiti e a pagamento, la creazione di planimetrie 2D e 3D, la gestione dei documenti, ..... e tante funzioni che renderanno più semplice il TUO lavoro quotidiano.

 

Cometa Immobiliare è infinito in tutto e senza limitazioni: infinite postazioni di lavoro, infiniti utenti, infiniti annunci, ecc.. PROVALO GRATIS per 30 giorni senza impegno.

 

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Gestione Agenda

Gestione Agenda

Agenda Appuntamenti

  • agenda giornaliera, settimanale o mensile
  • agende suddivise per funzionario
  • visualizzazione di più agende contemporaneamente
  • appuntamenti associati a nominativi
  • appuntamenti associati a immobili
  • appuntamenti suddivisi per categoria:
    acquisizione locazione, acquisizione vendita, atto compromesso, locazione, vendita, etc...
  • stampa foglio visita/presa visione
  • stampa elenco appuntamenti
  • stampa planning giornaliero e settimanale
  • sincronizzazione bidirezione con GOOGLE CALENDAR

 

Agenda appuntamenti

 

Gestione Funzionari

Puoi attivare quanti utenti vuoi (1, 5, 10, infiniti !!!) e gestire le autorizzazioni alle funzioni del Gestionale:

  • per ogni funzionario puoi assegnare autorizzazioni di lettura, di inserimento, di modifica, di cancellazione, di stampa, etc... per tutte le funzioni del Gestionale o solo per alcune funzioni.
  • per ogni funzionario puoi abilitare l’accesso al Gestionale SOLO dalla rete internet del TUO ufficio o anche dall'esterno.

 

Gestione Attività

Promemoria delle "cose da fare" legate ad ogni funzionario.

 

Gestione Telefonate

Funzione che permette di registrare velocemente tutte le telefonate ricevute per informazioni relative agli immobili.

 

Gestione Messaggi

Gestione messaggistica interna tra funzionari.

 

Gestione Nominativi

Cometa Immobiliare permette una gestione rapida e intuitiva dei nominativi, è possibile caricare un contatto in fase di inserimento di un'offerta, di una richiesta o di un appuntamento.

  • ricerca un nominativo digitando un qualsiasi dato
    (Nome, Cognome, Telefono, Email, etc....)
  • report situazione nominativo per tener traccia di:
    - appuntamenti fatti(immobili visionati)
    - immobili proposti
    - telefonate ricevute/effettuate
    - etc....

 

Nominativi

 

Gestione Richieste

Gestione Richieste

Tutte le richieste sono presentate in un comodo elenco riassuntivo a griglia (stile Excel) ordinabili e filtrabili. Con un semplice click incrocia le Richieste con il portafoglio Immobili.

  • portafoglio richieste ordinabile e filtrabile
  • registrazione rapida della scheda richiesta con le caratteristiche dell’immobile ricercato
  • accesso rapido alla scheda richiesta
  • incrocio automatico richieste -> immobili agenzia
  • incrocio automatico richieste -> immobili condivisi nei networks pubblici e/o privati (MLS)
  • stampa elenco richieste

 

Gestione Richieste

 

Gestione Immobili

Gestione Immobili

  • gestione immobili Residenziali, Commerciali, Turistici e Attività-Licenze
  • portafoglio immobili ordinabile e filtrabile
  • accesso rapido alla scheda dell’immobile
  • ogni annuncio è corredato di fotografie e planimetrie illimitate
  • sezione “Altri Dati” completamente configurabile dall’agenzia con i campi di cui hai bisogno
  • report situazione immobile per tener traccia di:
    - appuntamenti
    - attività
    - telefonate
    - pubblicità
  • inserimento rapido di appuntamenti, attività e telefonate
  • incroci automatici immobili -> richieste con invio immobili idonei per Email
  • creazione automatica cartelli vetrina
  • creazione planimetrie professionali arredate in 2D e 3D (necessita l'acquisto di un credito a scalare)
  • stampa elenco immobili
  • stampa brochure immobile
  • stampe schede commerciali corredate di fotografie e planimetrie

 

Gestione Immobili

 

Tutte le offerte sono presentate in un comodo elenco riassuntivo grafico o a griglia (stile Excel) ordinabile e filtrabile. Con un semplice click accedi velocemente ai dettagli dell’immobile, categoria, tipologia, contratto, prezzo, mq, indirizzo, geolocalizzazione, testo pubblicitario in italiano e in lingua, etc.... Ad ogni offerta è possibile collegare fotografie e planimetrie illimitate.

 

Gestione Immobili

 

funzione SFOGLIA OFFERTE

 

 

foto gallery

 

 

Gestione Documentale

Gestione Documentale

Tutti i tuoi file, ovunque !!!  Archivia tutti i tuoi documenti nel Cloud OneDrive Microsoft , Google Drive , Dropbox o Amazon Drive , crea dal Gestione Immobiliare un collegamento ai documenti archiviati nel Cloud scelto con l’Offerta, con la Richiesta o con il Nominativo, cosi da poterne disporre automaticamente da tutti i tuoi dispositivi mobili (Smartphone e Tablet) e da computer, senza necessità di cavi o sincronizzazioni.

 

OneDrive Google Drive Dropbox Amazon Drive

 

E’ possibile ricercare un documento allegato per :

  • Keywords: (parola chiave) es.: proposta, incarico vendita, etc.
  • Nominativo: cerca tutti i documenti legati a un nominativo censito
  • Immobile: cerca tutti i documenti legati ad una scheda Immobile
  • Richiesta: cerca tutti i documenti legati ad una scheda Richiesta

 

Gestione Documentale

 

Gestione Cartelli

Gestione Cartelli

Con pochi click crei automaticamente il TUO cartello vetrina in A3 o in A4, in Orizzontale o in Verticale, con 1 o più foto e con il codice QR Code per la lettura da Smartphone.

 

Gestione Cartelli

 

Statistiche Immobili e Attività

Statistiche Immobili e Attività

ANALISI PORTAFOGLIO IMMOBILI
Analizza il tuo portafoglio immobili con grafici, controlla l’andamento delle tue acquisizioni.

  • portafoglio immobili (quantità, valore €, per contratto, per funzionario...)
  • analisi acquisizioni (per periodo: giorni, settimane, mesi, anni - per tipologia, comune, contratto, funzionari)

 

ANALISI ATTIVITA' AGENZIA
Con pochi “click” tieni sotto controllo le attività della tua Agenzia. Puoi analizzare il lavoro dei tuoi Funzionari, l’efficacia dei tuoi investimenti pubblicitari e molto altro.

  • appuntamenti (per periodo: giorni, settimane, mesi, anni - per immobile, per funzionario, per categoria, etc.)
  • attività (per periodo: giorni, settimane, mesi, anni - per immobile, per funzionario, per categoria, etc.)

 

Menu di selezione statistica

Statistiche

 

Report portafoglio immobili a quantità / valore

Report portafoglio immobili a quantità / valore

 

Report appuntamenti “FATTI”

Report appuntamenti “FATTI”

 

Gestione MultiPortale

Gestione MultiPortale

Grazie alla funzione MULTIPORTALE pubblichiamo in automatico tutti i tuoi annunci sui principali portali immobiliari gratuiti e a pagamento. Qualsiasi caratteristica dell'immobile che modifichi (prezzo, descrizione, foto, etc...) si aggiorna automaticamente su TUTTI i portali !!! L’invio degli annunci è giornaliero (365 gg all’anno).

 

Con l'utilizzo di un'interfaccia semplice e intuitiva puoi scegliere i portali gratuiti o a pagamento da attivare, inviare in blocco TUTTI gli annunci o fare una selezione per SINGOLO immobile.

 

Gestione MultiPortale

 

MultiPortale

 

Fattura Elettronica

Gestione Fatture Elettroniche

Grazie al modulo aggiuntivo gestisci in totale autonomia le tue fatture (inserimento, invio, ricezione, monitoraggio e la conservazione digitale a norma).

 

Controlli adeguati: le fatture subiscono un accurato controllo di validazione con gli strumenti forniti dall’Agenzia delle Entrate. Se la validazione è positiva si procede all'invio della fattura verso il Sistema di Interscambio (SDI).

Ricezione notifiche: nel caso in cui l’Agenzia delle Entrate non accetta la fattura, ad esempio per una partita iva chiusa, Vi verrà inviata una notifica all’interno del Gestionale Cometa con l’anomalia riscontrata.

Stampa fattura clienti (non fiscale - copia di cortesia).

Conservazione a norma: la fattura viene firmata elettronicamente per garantire l’originalità, applicata la marca temporale che certifica ora e data di spedizione e conservata per 10 anni.

Conservazione documenti: oltre alle fatture si possono conservare documenti di ogni tipo, esempio i contratti.

Fatture fornitori: ricezione automatica con possibilità di stampa.

Email di cortesia: invio automatico Email al Vostro cliente con link per visualizzare e scaricare la fattura elettronica in formato XML e/o PDF.

 

Gestione Fatture Elettroniche

 

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