VIAREGGIO – QUARTIERE MARCO POLO
In contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita appartamento posto a un piano alto di una palazzina servita da ascensore, situato in una delle aree più apprezzate della città, con il mare raggiungibile a poco più di 1 km.
L’edificio, realizzato in epoca relativamente recente rispetto alla maggior parte delle costruzioni presenti sul mercato della Versilia, garantisce caratteristiche abitative moderne, spazi funzionali e una migliore qualità costruttiva.
L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo. L’ingresso introduce alla cucina semiabitabile con affaccio su ampia terrazza esposta a levante, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la mattina. Proseguendo troviamo una spaziosa zona living anch’essa collegata direttamente alla terrazza, creando continuità tra interno ed esterno.
Attraverso un corridoio di distribuzione si accede alla zona notte composta da camera singola, ampia camera matrimoniale, servizio con box doccia e secondo bagno corredato di vasca.
A completamento della proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, raggiungibile sia tramite ascensore che vano scale, oltre a posto auto esclusivo situato all’interno dell’area condominiale chiusa da barriera automatizzata.
Attualmente l’immobile risulta locato con contratto regolare attivo dal 2018 allo stesso conduttore, con rendita annua pari a € 6.000. È già stata comunicata e accettata la cessazione del contratto con termine previsto al 31/12/2026.
Maggiori informazioni in Agenzia. Grazie. Alessandro di Versilia Living.
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.